Miércoles,
20 de Marzo de 2013
La reacción
esperada en materia de ejecución hipotecaria.-
Hay tres
noticias en la prensa (yo las he tomado de www.expansion.es)
que nos deben reconfortar.
El Ministro
Sr. de Guindos ha anunciado en el Congreso que, en la tramitación del proyecto
de ley debido a la iniciativa legislativa popular, mal llamado de Ley Antidesahucio, se van a incorporar
la modificación de las normas procesales del proceso de ejecución hipotecaria
para adaptarlo a la normativa europea en materia de derecho de consumidores.
Nada que objetar.
Por su
parte, el Consejo General del Notariado ha sido sensible al problema que la
sentencia europea plantea en las ejecuciones extrajudiciales hipotecarias que
pueden llevar a cabo los notarios. Se ha acordado que estas ejecuciones extrajudiciales
se suspenderán cuando se acredite que se ha interpuesto una demanda judicial
discutiendo la validez de determinadas cláusulas de la escritura de hipoteca
que podrían ser abusivas. Igualmente, nada que objetar.
Por último,
la Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado abusiva la llamada clausula suelo; lo ha hecho con
cabeza, limitando la nulidad a las que se hayan convenido sin trasparencia; y nunca la nulidad tendrá efectos retroactivos.
Ya veremos la sentencia cuando se publique, pero me parecen muy adecuadas las
dos reservas. En cualquier caso, es todo un aviso para la tramitación de la Ley
por iniciativa popular en donde algunos de estos principios parecen que se olvidan.
Valentín
Cortés
